Menü Bezárás

24 kérdés, amelyekre feltétlenül választ kell kapnod, mielőtt megszereznéd a floridai jelzálog-engedélyt

question mark 2123968 1920

Szóval azon gondolkodsz, hogy hitelügyintéző leszel Floridában. Valószínűleg van néhány kérdésed az iparágról és arról, hogy mi kell ahhoz, hogy hitelügyintéző legyél, de nem tudod, ki a megfelelő személy, akitől megkérdezhetnéd! Ne keress tovább! A Mortgage Educators and Compliance minden olyan kérdést megválaszol, amiről nem is tudta, hogy van, és a válaszokat, amikre nem is tudta, hogy szüksége van. Íme egy lista a 24 legégetőbb kérdésről, amelyekre az új hitelügyintézőknek tudniuk kell a választ, amikor elkezdik az engedély megszerzését.

Mit csinálnak a hitelügyintézők?

A hitelügyintézők segítenek a potenciális lakásvásárlóknak a szükséges finanszírozás biztosításában, hogy a jelzáloghitel megszerzésével képesek legyenek életük legnagyobb beruházását, a lakásvásárlást megtenni. A hitelnyújtás a potenciális lakásvásárló költségvetésének és igényeinek megfelelő lehetőség meghatározásával történik.

Mi a különbség a jelzálogbróker és a jelzáloghitel-közvetítő között?

Ez az egyik legnagyobb tévhit, amibe az új hitelügyintézők belefutnak. Általánosságban elmondható, hogy a jelzáloghitel-bróker egy olyan cég, amely jelzáloghitel-ügyintézőket foglalkoztat. A legtöbb esetben, amikor valaki “jelzáloghitel-bróker engedélyt” keres, valójában “hitelnyújtó engedélyt” keres. Jó eséllyel jó helyen jár.

Mi az az MLO?

Az MLO egyszerűen a Mortgage Loan Officer rövidítése. Ezt gyakran fogja hallani az iparágban.

Szükségem van diplomára a floridai jelzáloghitel-engedély megszerzéséhez?

A floridai hitelügyintézői engedély megszerzéséhez nem szükséges főiskolai diploma. A floridai hitelügyintézővé válás minimális iskolai végzettségi követelménye az érettségi bizonyítvány. Az NMLS megköveteli a középiskolai végzettség igazolásának benyújtását. De erre később még visszatérünk.

A hitelügyintézők jutalékban részesülnek?

A legtöbb hitelügyintéző jutalékban részesül. A hitelügyintézők azonban találhatnak olyan állásokat is, ahol órabérben fizetik őket. Ez nagyban függ mind a munkáltatótól, mind a hitelügyintéző tapasztalatától.

Mi az átlagos floridai hitelügyintézői fizetés?

A hitelügyintézők valóban átlagos fizetésének meghatározása nehéz lehet, mivel sok hitelügyintéző mellékállásként hiteleket kezdeményez. Ezt szem előtt tartva a salary.com szerint a floridai hitelügyintézők átlagos fizetése évi 38 000 dollár körül van. Fontos azonban megjegyezni, hogy a hitelnyújtás gyakran jutalékalapú, és hogy mit kapsz belőle, azt nagyrészt az határozza meg, hogy mit teszel bele.

A hitelügyintézők dolgozhatnak otthonról?

Egyértelműen! Ne feledje azonban, hogy minden vállalatnak megvannak a saját preferenciái és szabályai az otthoni munkavégzésre vonatkozóan. Egyes cégek nem biztos, hogy megengedik, de rengeteg van, amelyik igen.

Munkálkodhatok magánúton hitelügyintézőként, vagy egy céghez kell csatlakoznom?

Egyedül nem tudsz hiteleket kezdeményezni. Ahhoz, hogy hiteleket kezdeményezhessen, egy jóváhagyott jelzálogbróker, bankár vagy hitelező szponzorálására van szüksége.

Mi az NMLS és mit csinálnak?

Az NMLS a Nationwide Mortgage Licensing System, a hitelügyintézők kizárólagos engedélyezési rendszere 59 állami és területi ügynökségben. Ez az a szervezet, amelyen keresztül Ön megkapja és megújítja jelzáloghitel-engedélyét.

Kinek van szüksége NMLS jelzáloghitel-engedélyre?

Minden olyan hitelnyújtónak, aki nem egy betéti intézménynek (például banknak vagy hitelszövetkezetnek) dolgozik, NMLS-engedélyre van szüksége a hitelnyújtáshoz. Egyszerűen fogalmazva, ha Ön egy jelzáloghitelező cégnek dolgozik, akkor szüksége van engedélyre.

Hogyan szerezhetem meg az NMLS azonosítómat?

Az NMLS azonosító megszerzése ingyenes és nagyon egyszerű. A kezdéshez egyszerűen kérjen fiókot, és kattintson az Egyéni. Ezután kitölti személyes adatait és megerősíti. Ezután megkapja az NMLS felhasználónevét és az NMLS azonosítószámát. Ezeket elküldjük az Ön e-mail címére.

Ne feledje, hogy az NMLS ID-je nem érvényes az engedélyezés előtti követelményeken kívül semmire, amíg nem teljesítette az engedély teljes benyújtását az NMLS-hez.

Hány órát kell elvégeznem a floridai hitelügyintézői engedély megszerzéséhez?

A floridai hitelügyintézőknek összesen 20 óra képzést kell elvégezniük az állami engedély megszerzéséhez. Ez az engedély lehetővé teszi a hitelügyintéző számára, hogy KIZÁRÓLAG Florida államon belül hiteleket kezdeményezzen. Ez a 20 óra a 18 órás SAFE Pre-Licensure tanfolyamból és a 2 órás Florida állami tanfolyamból áll.

Hogyan működik a 18 órás és a 2 órás tanfolyam?

A 18 órás SAFE jelzáloghitel-oktatási tanfolyam és a 2 órás Florida állami tanfolyam egyaránt online oktató által vezetett (OIL) tanfolyam. Ezek az OIL-tanfolyamok 5 perces szakaszokra bontott, előre felvett videókból állnak. Az NMLS előírja, hogy az OIL-tanfolyamokat a megadott időn belül be kell fejezni, különben a hallgatónak elölről kell kezdenie a tanfolyamot.

A Mortgage Educators két külön pályát kínál a 18 órás tanfolyamhoz. Van egy 5 napos tanfolyam és egy 12 napos tanfolyam. Ön választhat, hogy a következő hétfőn, szerdán vagy pénteken kezdi el a tanfolyamot, és a hozzáférési időszak a kiválasztott napon kezdődik.

A 2 órás Florida állami tanfolyam 3 hónapig érhető el, és ezen időn belül kell elvégezni.

Hogyan történik az oktatási óráim benyújtása az NMLS-hez?

A jelzálogoktatók és a Compliance gondoskodik az összes oktatási óra benyújtásáról az NMLS-hez. Akár 5 munkanapot is igénybe vehet, amíg az órák megjelennek a fiókjában, ezért ennek megfelelően tervezzen.

15. Mit tartalmaz az NMLS teszt és mennyibe kerül?

A floridai hitelügyintézői engedélyhez az NMLS nemzeti tesztkomponensét kell letennie. Ez a teszt 125 kérdésből áll, amelyből 115 kérdést pontoznak. A tesztelés díja 110 dollár, és a teszt kitöltésére valamivel több mint 3 óra áll rendelkezésére.

FONTOS: Az NMLS nemzeti tesztkomponenssel kapcsolatban fontos megjegyezni, hogy nagyon nehéz. A jelzálogágazat nagy, rengeteg információval, amelyből a tesztkérdéseket ki lehet húzni. Számítson olyan kérdésekre, amelyekre nem biztos, hogy tudja a választ, mert még nem találkozott velük. Ez teljesen normális. Csak tanulmányozza a 20 órás SAFE-tanfolyamhoz mellékelt tanulási útmutatót, amennyire csak tudja, és válaszoljon a kérdésekre a legjobb tudása szerint.

Hol tehetem le a tesztet? Otthon is letehetem?

Az NMLS-tesztet egy Prometric vizsgaközpontban kell ütemezni és letenni. A vizsgaközpontok az egész országban megtalálhatók, és jó eséllyel van olyan, amelyik nagyon közel van Önhöz.

A vizsgát háromféleképpen ütemezheti be valamelyik vizsgaközpontban. You can:

  • Login to your NMLS account and navigate to the Manage Test Appointments page
  • Go to www.prometric.com/nmls (the easiest option)
  • Call Prometric directly at 1-877-671-6657

After the courses and tests, what else does the NMLS need for me to get my license?

In addition to the completion of the 18-hour and 2–hour courses and the NMLS National test component, you will need to submit:

  • Form MU4 (you can learn more about filing this here)
  • Required application fee ($195) and the guaranty fund fee ($20).
  • FBI criminal history background check results
  • State criminal history background check results
  • Credit report authorization

What fees do I have to pay for my Florida loan officer license?

The NMLS collects 6 fees as a part of the application process:

  1. $195 Florida application fee
  2. $20 Florida guaranty fund fee
  3. $30 NMLS processing fee
  4. $36.25 szövetségi büntetőjogi háttérellenőrzés
  5. 33$ Florida állami büntetőjogi háttérellenőrzés
  6. 15$ Hiteljelentési díj

A jelentkezési díjak összesen: 329,25$

Ne feledje, hogy ez nem tartalmazza a tanfolyami órák NMLS-hez történő bejelentésének díját. A Mortgage Educators az összes tanfolyamjelentési díjat tartalmazza az áraiban, hogy megkönnyítse ezt a folyamatot. Az NMLS tesztelési díját (110 dollár) azonban Önnek kell megfizetnie.

Mire szolgál a hiteljelentés és a háttérellenőrzés?

A hiteljelentés és a bűnügyi háttérellenőrzés gyakran aggodalomra ad okot az új engedélyesek számára. Az NMLS azért végez büntetőjogi háttérellenőrzést és hiteljelentést, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az engedélyes múltjában nincs semmi olyan, ami aggodalomra adna okot a kérelmező megbízhatóságát illetően. Ha bármilyen konkrét kérdése van a hitelképességi jelentéssel vagy a háttérellenőrzéssel kapcsolatban, kérjük, hívja az állami engedélyező hatóságot a (850) 487-9687-es telefonszámon.

Mit csináljak a tanfolyam végén a tanfolyami tanúsítványommal?

A tanúsítvány, amelyet a tanfolyam végén kap, az Ön nyilvántartására szolgál. Az NMLS nem kötelezi Önt arra, hogy bemutassa a tanúsítványát a tanfolyam elvégzésének bizonyítékaként, mivel a Mortgage Educators jelenti Önnek az órákat.

Egynél több államban is kaphatok engedélyt? Hogyan tehetem ezt meg?

Egynél több államban is lehet hitelnyújtási engedélyt szerezni. Ehhez el kell végeznie az oktatási követelményeket, és be kell fizetnie az összes szükséges díjat minden olyan államban, amelyben engedélyt szeretne kapni.

Ha például Floridában és Mississippiben is szeretne engedélyt kapni, akkor a következőket kell elvégeznie:

  • 18 órás SAFE engedélyezés előtti tanfolyam
  • 2 órás Florida állami jogi tanfolyam
  • 4 órás Mississippi állami jogi tanfolyam

A tanfolyamok elvégzése után le kell tennie az NMLS nemzeti tesztet, majd mindkét államban meg kell fizetnie a díjakat. Ne feledje, hogy minden államot külön-külön kell megújítani az év végén.

Mikor és hogyan kell megújítani az engedélyemet?

Az NMLS-engedélyét évente meg kell újítani. Az NMLS-engedély megújításához a CE, azaz a folyamatos képzés elvégzése szükséges, amelyet évente kell elvégezni. Florida esetében egy 7 órás CE-tanfolyamot kell elvégeznie, amelyhez egy további 1 órás tanfolyamot kell elvégeznie az állami jogról. A tanfolyamok elvégzése után a Mortgage Educators gondoskodik arról, hogy a teljesített órákat jelentse az NMLS-nek. Csak kérelmezze a megújítást, és fizesse be a díjat az NMLS-nek az év végéig, hogy az engedélyét átvihesse a következő évre.

MEGJEGYZÉS: NEM kell elvégeznie a CE-t és megújítania az NMLS-engedélyét ugyanabban az évben, amelyben elvégezte a 20 órás tanfolyamot. Ha például 2017 júniusában végezte el a tanfolyamot, akkor a megújításhoz csak a következő naptári évben kell elvégeznie a CE-t.

Mi az “egymást követő évek” szabálya, és hogyan befolyásolja a megújításomat?

Az “egymást követő évek” szabálya az NMLS szabálya, amely kimondja, hogy a hitelügyintézők nem vehetnek részt ugyanazon a tanfolyamon két egymást követő évben. Ez nem azt jelenti, hogy nem vehet részt évről évre ugyanazon a tanfolyamszolgáltatónál; egyszerűen csak azt jelenti, hogy nem veheti fel ugyanazt a tanfolyamot.

A Mortgage Educators évente változtatja a tanfolyamait, így hallgatóink soha nem sértik meg az egymást követő évek szabályát. Számíthat a Mortgage Educatorsra, hogy minden évben nagyszerű tanfolyamot biztosít Önnek, gondtalanul!

Hogyan segíthet nekem a Mortgage Educators and Compliance?

A Mortgage Educators and Compliance 25 éve az iparág szakértője a jelzáloghitel-engedélyezés és -oktatás területén. A Mortgage Educators időtálló és értékes, minőségi tanfolyami tartalmat kínál nagyszerű oktatókkal élő és online formátumban egyaránt, hogy az Ön oktatási igényei évről évre biztosítva legyenek.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük