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24 questions auxquelles vous devez ABSOLUMENT répondre avant d’obtenir votre permis d’hypothèque de la Floride

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Vous envisagez de devenir un agent de prêt en Floride. Il y a de fortes chances que vous ayez quelques questions sur l’industrie et ce qu’il faut pour devenir un agent de prêt, mais vous ne savez pas à qui demander ! Ne cherchez pas plus loin ! Mortgage Educators and Compliance a toutes les questions que vous ne saviez pas que vous aviez et les réponses que vous ne saviez pas que vous aviez besoin. Voici une liste des 24 questions les plus pressantes auxquelles les nouveaux agents de crédit devraient connaître la réponse lorsqu’ils commencent à obtenir leur permis.

Que font les agents de crédit ?

Les agents de crédit aident les acheteurs potentiels à obtenir le financement dont ils ont besoin pour pouvoir faire le plus gros investissement de leur vie – acheter une maison en obtenant un prêt hypothécaire. Les prêts sont accordés en déterminant la bonne option pour le budget et les besoins de l’acheteur potentiel.

Quelle est la différence entre un courtier en prêts hypothécaires et un préparateur de prêts hypothécaires ?

C’est l’une des plus grandes idées fausses que rencontrent les nouveaux agents de crédit. En général, un courtier en prêts hypothécaires est une entreprise qui emploie des agents de prêts hypothécaires. Dans la plupart des cas, lorsque quelqu’un cherche une « licence de courtier en hypothèques », il cherche en réalité une « licence d’initiateur de prêt ». Il y a de fortes chances que vous soyez au bon endroit.

Qu’est-ce qu’un MLO ?

L’OLM est simplement un acronyme pour Mortgage Loan Officer. Vous l’entendrez souvent dans toute l’industrie.

Dois-je avoir un diplôme pour obtenir ma licence hypothécaire en Floride ?

Un diplôme universitaire n’est pas nécessaire pour devenir un agent de prêt en Floride. L’éducation minimale requise pour devenir un agent de prêt en Floride est un diplôme d’études secondaires. La soumission de la preuve d’un diplôme d’études secondaires est requise par le NMLS. Mais nous y reviendrons plus tard.

Les agents de prêt sont-ils payés à la commission ?

La plupart des agents de prêt sont payés à la commission. Cependant, les agents de prêt peuvent trouver des postes où ils sont payés à l’heure. Cela dépend en grande partie à la fois de l’employeur et de l’expérience de l’agent de crédit.

Quel est le salaire moyen d’un agent de crédit en Floride ?

Déterminer un salaire vraiment moyen pour les agents de crédit peut être difficile car de nombreux agents de crédit accordent des prêts en tant qu’emploi secondaire. Cela dit, selon salary.com, le salaire moyen d’un agent de crédit en Floride est d’environ 38 000 dollars par an. Ce qu’il faut retenir, cependant, c’est que le montage de prêts est souvent basé sur des commissions et ce que vous en retirez est déterminé en grande partie par ce que vous y mettez.

Les agents de prêts peuvent-ils travailler à domicile ?

Absolument ! Cependant, gardez à l’esprit que chaque entreprise aura ses propres préférences et règles pour le travail à domicile. Certaines entreprises peuvent ne pas le permettre, mais il y en a beaucoup qui le font.

Puis-je travailler à titre privé en tant qu’agent de prêt ou dois-je être affilié à une entreprise ?

Vous ne pouvez pas initier des prêts par vous-même. Pour être à l’origine de prêts, vous devrez être parrainé par un courtier en prêts hypothécaires, un banquier ou un prêteur agréé.

Qu’est-ce que le NMLS et que fait-il ?

Le NMLS est le Nationwide Mortgage Licensing System, le seul système de délivrance de permis pour les agents de crédit dans 59 agences d’État et territoriales. C’est l’entité par laquelle vous obtiendrez et renouvellerez votre licence hypothécaire.

Qui a besoin d’une licence hypothécaire NMLS ?

Tous les initiateurs de prêts qui ne travaillent pas pour une institution de dépôt (comme une banque ou une coopérative de crédit) ont besoin d’une licence NMLS pour pouvoir initier des prêts. En termes simples, si vous travaillez pour une société de prêt hypothécaire, alors vous avez besoin d’une licence.

Comment puis-je obtenir mon ID NMLS ?

L’obtention d’un ID NMLS est gratuite et très simple. Pour commencer, il suffit de demander un compte et de cliquer sur Individuel. Vous devrez ensuite remplir vos informations personnelles et confirmer. Vous recevrez alors votre nom d’utilisateur NMLS et votre numéro d’identification NMLS. Ceux-ci seront envoyés à votre courriel.

N’oubliez pas que votre ID NMLS n’est pas valable pour quoi que ce soit en dehors des exigences de pré-licence jusqu’à ce que vous ayez complété l’ensemble de la soumission de la licence au NMLS.

Combien d’heures dois-je prendre pour obtenir ma licence d’agent de prêt en Floride ?

Les agents de prêt de la Floride doivent compléter un total de 20 heures d’éducation afin d’obtenir une licence d’État. Cette licence permettra à l’agent de prêt de créer des prêts dans l’État de Floride SEULEMENT. Ces 20 heures sont constituées du cours SAFE de prélicence de 18 heures et du cours de 2 heures de l’État de Floride.

Comment fonctionnent les cours de 18 heures et de 2 heures ?

Le cours d’éducation hypothécaire SAFE de 18 heures et le cours de 2 heures de l’État de Floride sont tous deux des cours en ligne dirigés par un instructeur (OIL). Ces cours OIL sont constitués de vidéos préenregistrées réparties en sections de 5 minutes. Le NMLS exige que les cours OIL soient complétés dans la période donnée ou l’étudiant doit reprendre le cours depuis le début.

Mortgage Educators offre deux pistes distinctes pour le cours de 18 heures. Il y a un cours de 5 jours et un cours de 12 jours. Vous pouvez choisir de commencer le lundi, le mercredi ou le vendredi suivant, et votre période d’accès commencera le jour choisi.

Le cours de 2 heures de l’État de Floride est disponible pendant 3 mois, et doit être complété dans ce délai.

Comment mes heures de formation sont-elles soumises au NMLS ?

Mortgage Educators and Compliance s’occupe de soumettre toutes les heures de formation au NMLS. Cela peut prendre jusqu’à 5 jours ouvrables pour que les heures soient reflétées dans votre compte, alors prévoyez en conséquence.

15. Que contient le test NMLS et combien coûte-t-il ?

Pour votre licence d’agent de prêt en Floride, vous devrez passer le composant de test national NMLS. Ce test est composé de 125 questions, dont 115 sont notées. Les frais d’examen sont de 110 $ et vous aurez un peu plus de 3 heures pour compléter le test.

IMPORTANT : Une chose qu’il est important de noter au sujet du composant de test national du NMLS est qu’il est très difficile. Le secteur des prêts hypothécaires est vaste et les questions du test sont tirées de nombreuses informations. Attendez-vous à des questions dont vous ne connaissez pas les réponses parce que vous n’y avez pas encore été exposé. C’est normal. Étudiez simplement le guide d’étude inclus dans votre cours SAFE de 20 heures du mieux que vous pouvez et répondez aux questions au mieux de vos capacités.

Où dois-je passer le test ? Puis-je le passer à la maison ?

Le test NMLS doit être programmé et passé dans un centre de test Prometric. Les centres de test sont placés dans tout le pays et il y a de fortes chances qu’il y en ait un tout près de chez vous.

Il y a trois façons de programmer votre test dans l’un de ces centres de test. You can:

  • Login to your NMLS account and navigate to the Manage Test Appointments page
  • Go to www.prometric.com/nmls (the easiest option)
  • Call Prometric directly at 1-877-671-6657

After the courses and tests, what else does the NMLS need for me to get my license?

In addition to the completion of the 18-hour and 2–hour courses and the NMLS National test component, you will need to submit:

  • Form MU4 (you can learn more about filing this here)
  • Required application fee ($195) and the guaranty fund fee ($20).
  • FBI criminal history background check results
  • State criminal history background check results
  • Credit report authorization

What fees do I have to pay for my Florida loan officer license?

The NMLS collects 6 fees as a part of the application process:

  1. $195 Florida application fee
  2. $20 Florida guaranty fund fee
  3. $30 NMLS processing fee
  4. $36.25 $ de vérification des antécédents criminels fédéraux
  5. 33 $ de vérification des antécédents criminels de l’État de la Floride
  6. 15 $ de frais de rapport de crédit

Total des frais de demande : 329,25 $

N’oubliez pas que cela ne comprend pas les frais de déclaration des heures de cours au NMLS. Mortgage Educators inclut tous les frais de déclaration des cours dans ses prix pour faciliter ce processus. Vous devrez cependant payer les frais d’examen du NMLS (110 $).

Quel est le but du rapport de crédit et de la vérification des antécédents?

Le rapport de crédit et la vérification des antécédents criminels sont souvent un point de préoccupation pour les nouveaux titulaires de permis. Le NMLS effectue une vérification des antécédents criminels et un rapport de crédit pour s’assurer qu’il n’y a rien dans le passé du titulaire de licence qui pourrait susciter des inquiétudes quant à la fiabilité du demandeur. Si vous avez des questions spécifiques sur le rapport de crédit ou la vérification des antécédents, veuillez appeler l’autorité de délivrance des licences de l’État au (850) 487-9687.

Que dois-je faire avec mon certificat de cours à la fin du cours ?

Le certificat que vous recevez à la fin du cours est destiné à vos dossiers. Vous n’êtes pas tenu par le NMLS de montrer votre certificat comme preuve de votre achèvement du cours puisque Mortgage Educators rapporte vos heures pour vous.

Peut-on être titulaire d’un permis dans plus d’un État ? Comment dois-je procéder ?

Il est possible d’être autorisé à accorder des prêts dans plus d’un État. Pour ce faire, vous devez remplir les conditions d’éducation et payer tous les frais requis pour chaque État dans lequel vous souhaitez être autorisé.

Par exemple, si vous souhaitez obtenir une licence à la fois en Floride et au Mississippi, vous devrez suivre :

  • Cours SAFE de prélicence de 18 heures
  • Cours de droit de l’État de Floride de 2 heures
  • Cours de droit de l’État du Mississippi de 4 heures

Après avoir suivi ces cours, vous devrez passer le test national NMLS, puis payer tous les frais pour les deux États. Gardez à l’esprit que chaque État doit être renouvelé individuellement à la fin de l’année.

Quand dois-je renouveler ma licence et comment dois-je procéder ?

Votre licence NMLS doit être renouvelée chaque année. Le renouvellement de votre licence NMLS nécessite l’accomplissement d’un CE, ou formation continue, qui se fait annuellement. Pour la Floride, vous devrez suivre un cours de FC de 7 heures avec un cours supplémentaire d’une heure sur la loi de l’État. Une fois les cours complétés, Mortgage Educators s’assurera que vos heures complétées sont rapportées au NMLS. Il suffit de faire une demande de renouvellement et de payer les frais au NMLS avant la fin de l’année pour porter votre licence l’année suivante.

NOTE : Vous n’avez PAS besoin de compléter la FC et de renouveler votre licence NMLS la même année où vous avez complété votre cours de 20 heures. Par exemple, si vous avez terminé le cours en juin 2017, vous n’aurez pas besoin de compléter la FC pour le renouvellement avant l’année civile suivante.

Qu’est-ce que la règle des  » années successives  » et comment cela affecte-t-il mon renouvellement ?

La règle des  » années successives  » est une règle du NMLS qui stipule que les agents de crédit ne peuvent pas suivre le même cours deux années de suite. Cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas suivre des cours avec le même fournisseur de cours année après année ; cela signifie simplement que vous ne pouvez pas suivre le même cours.

Mortgage Educators change ses cours chaque année afin que nos étudiants ne soient jamais en violation de la règle des années successives. Vous pouvez compter sur Éducateurs d’hypothèques pour vous donner un excellent cours chaque année, sans souci!

Comment Éducateurs d’hypothèques et conformité peut m’aider?

Éducateurs d’hypothèques et conformité est un expert de l’industrie en matière de permis et d’éducation hypothécaire depuis 25 ans. Éprouvé et apprécié, Mortgage Educators apporte un contenu de cours de qualité avec de grands instructeurs aux formats en direct et en ligne pour s’assurer que vos besoins d’éducation sont pris en charge année après année.

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