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24 domande a cui devi ASSOLUTAMENTE rispondere prima di ottenere la tua licenza ipotecaria in Florida

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Quindi stai pensando di diventare un agente di prestiti in Florida. È probabile che tu abbia alcune domande sull’industria e su ciò che serve per diventare un agente di credito, ma non conosci la persona giusta a cui chiedere! Non cercate oltre! Mortgage Educators and Compliance ha tutte le domande che non sapevi di avere e le risposte che non sapevi di avere bisogno. Ecco una lista delle 24 domande più pressanti a cui i nuovi ufficiali di prestito dovrebbero rispondere quando iniziano la loro licenza.

Cosa fanno gli ufficiali di prestito?

Gli ufficiali di prestito aiutano i potenziali acquirenti di case ad assicurarsi il finanziamento di cui hanno bisogno per essere in grado di fare il più grande investimento della loro vita – comprare una casa ottenendo un mutuo. I prestiti sono fatti determinando l’opzione giusta per il budget e i bisogni del potenziale acquirente di casa.

Qual è la differenza tra un broker di mutui e un creatore di prestiti ipotecari?

Questa è una delle più grandi idee sbagliate in cui si imbattono i nuovi ufficiali di prestito. In generale, un broker di mutui è una società che impiega agenti di prestiti ipotecari. Per la maggior parte, quando qualcuno sta cercando una “licenza di broker di mutui”, in realtà sta cercando una “licenza di originatore di prestiti”. È probabile che siate nel posto giusto.

Che cos’è un MLO?

MLO è semplicemente un acronimo per Mortgage Loan Officer. Lo sentirete spesso in tutta l’industria.

Ho bisogno di una laurea per ottenere la mia licenza di mutuo in Florida?

Una laurea non è necessaria per diventare un ufficiale di prestito in Florida. Il requisito minimo di istruzione per diventare un agente di prestiti in Florida è un diploma di scuola superiore. La presentazione della prova di un diploma di scuola superiore è richiesta dal NMLS. Ma ci arriveremo più tardi.

Gli ufficiali di prestito vengono pagati su commissione?

La maggior parte degli ufficiali di prestito sono pagati su commissione. Tuttavia, gli ufficiali di prestito possono trovare posizioni in cui sono pagati ad ore. Questo dipende in gran parte sia dal datore di lavoro che dall’esperienza dell’ufficiale di prestito.

Qual è lo stipendio medio di un ufficiale di prestito in Florida?

Determinare uno stipendio veramente medio per gli ufficiali di prestito può essere difficile in quanto molti ufficiali di prestito originano prestiti come lavoro secondario. Con questo in mente, secondo salary.com, lo stipendio medio per un ufficiale di prestito Florida è di circa 38.000 dollari all’anno. Ciò che è importante ricordare, tuttavia, è che la creazione di prestiti è spesso basata su commissioni e ciò che si ottiene da esso è determinato in gran parte da ciò che si mette in.

Possono gli ufficiali di prestito lavorare da casa?

Assolutamente! Tuttavia, tieni presente che ogni azienda avrà le proprie preferenze e regole per lavorare da casa. Alcune compagnie potrebbero non permetterlo, ma ce ne sono molte che lo permettono.

Posso lavorare privatamente come agente di prestiti o devo essere affiliato ad una compagnia?

Non puoi creare prestiti da solo. Per originare prestiti, dovrai essere sponsorizzato da un broker ipotecario approvato, un banchiere o un prestatore.

Cos’è l’NMLS e cosa fa?

L’NMLS è il Nationwide Mortgage Licensing System, l’unico sistema di licenza per gli ufficiali di prestito in 59 stati e agenzie territoriali. Questa è l’entità attraverso la quale otterrete e rinnoverete la vostra licenza ipotecaria.

Chi ha bisogno di una licenza ipotecaria NMLS?

Tutti i creatori di prestiti che non lavorano per un istituto di deposito (come una banca o una cooperativa di credito) hanno bisogno di una licenza NMLS per poter creare prestiti. Per dirla semplicemente, se si lavora per una società di mutui allora si ha bisogno di una licenza.

Come posso ottenere il mio ID NMLS?

Avere un ID NMLS è gratuito e molto semplice. Per iniziare, basta richiedere un account e cliccare su Individuale. In seguito dovrai inserire le tue informazioni personali e confermare. Ti verrà poi dato sia il tuo nome utente NMLS che il tuo numero NMLS ID. Questi saranno inviati alla tua email.

Ricorda che il tuo ID NMLS non è valido per nulla al di fuori dei requisiti di pre-licenza fino a quando non avrai completato l’intera presentazione della licenza all’NMLS.

Quante ore devo prendere per ottenere la mia licenza di ufficiale di prestito della Florida?

Gli ufficiali di prestito della Florida devono completare un totale di 20 ore di formazione per ottenere una licenza statale. Questa licenza permetterà all’ufficiale di prestito di creare prestiti SOLO all’interno dello stato della Florida. Queste 20 ore sono costituite dal corso SAFE Pre-Licensure di 18 ore e dal corso statale della Florida di 2 ore.

Come funzionano i corsi di 18 ore e di 2 ore?

Il corso SAFE di 18 ore e il corso statale della Florida di 2 ore sono entrambi corsi Online Instructor Led (OIL). Questi corsi OIL sono costituiti da video preregistrati suddivisi in sezioni di 5 minuti. La NMLS richiede che i corsi OIL siano completati entro il periodo di tempo stabilito o lo studente deve rifare il corso dall’inizio.

Mortgage Educators offre due percorsi separati per il corso di 18 ore. C’è un corso di 5 giorni e un corso di 12 giorni. Puoi scegliere di iniziare il lunedì, il mercoledì o il venerdì successivo, e il tuo periodo di accesso inizierà il giorno selezionato.

Il corso di 2 ore dello stato della Florida è disponibile per 3 mesi e deve essere completato entro questo periodo.

Come vengono presentate le mie ore di formazione all’NMLS?

Mortgage Educators and Compliance si occupa di presentare tutte le ore di formazione all’NMLS. Possono essere necessari fino a 5 giorni lavorativi per avere le ore riflesse nel tuo account, quindi pianifica di conseguenza.

15. Cosa c’è nel test NMLS e quanto costa?

Per la tua licenza di ufficiale di prestito in Florida, dovrai prendere la componente nazionale del test NMLS. Questo test è composto da 125 domande, 115 delle quali hanno un punteggio. Il costo del test è di $110 e avrai poco più di 3 ore per completarlo.

IMPORTANTE: Una cosa che è importante notare sulla componente del test NMLS National è che è molto difficile. L’industria dei mutui è grande, con molte informazioni da cui estrarre le domande del test. Aspettatevi domande di cui potreste non conoscere le risposte perché non vi sono ancora state esposte. Questo è normale. Basta studiare la guida di studio inclusa nel corso SAFE di 20 ore nel miglior modo possibile e rispondere alle domande al meglio delle tue capacità.

Dove posso fare il test? Posso farlo a casa?

Il test NMLS deve essere programmato e sostenuto in un centro di test Prometric. I centri di test sono dislocati in tutto il paese ed è probabile che ce ne sia uno molto vicino a te.

Ci sono tre modi per programmare il tuo test in uno di questi centri di test. You can:

  • Login to your NMLS account and navigate to the Manage Test Appointments page
  • Go to www.prometric.com/nmls (the easiest option)
  • Call Prometric directly at 1-877-671-6657

After the courses and tests, what else does the NMLS need for me to get my license?

In addition to the completion of the 18-hour and 2–hour courses and the NMLS National test component, you will need to submit:

  • Form MU4 (you can learn more about filing this here)
  • Required application fee ($195) and the guaranty fund fee ($20).
  • FBI criminal history background check results
  • State criminal history background check results
  • Credit report authorization

What fees do I have to pay for my Florida loan officer license?

The NMLS collects 6 fees as a part of the application process:

  1. $195 Florida application fee
  2. $20 Florida guaranty fund fee
  3. $30 NMLS processing fee
  4. $36.25 Controllo dei precedenti penali federali
  5. $33 Controllo dei precedenti penali dello stato della Florida
  6. $15 Tassa per il Credit Report

Totale delle tasse di applicazione: $329.25

Tenete presente che questo non include le tasse per la segnalazione delle ore di corso al NMLS. Mortgage Educators include tutte le spese di segnalazione del corso nei suoi prezzi per aiutare a rendere il processo più facile. Lei sarà, tuttavia, responsabile del pagamento della tassa di prova NMLS ($110).

Qual è lo scopo del rapporto di credito e del controllo dei precedenti?

Il rapporto di credito e il controllo dei precedenti penali è spesso un punto di preoccupazione per i nuovi licenziati. L’NMLS conduce un controllo dei precedenti penali e un rapporto di credito per assicurarsi che non ci sia nulla nel passato del licenziatario che possa sollevare preoccupazioni sull’affidabilità del richiedente. Se hai domande specifiche sul rapporto di credito o sul controllo dei precedenti, chiama l’autorità statale per le licenze al (850) 487-9687.

Cosa faccio con il mio certificato del corso alla fine del corso?

Il certificato che ricevi alla fine del corso è per i tuoi documenti. Non è richiesto dal NMLS di mostrare il certificato come prova del completamento del corso in quanto Mortgage Educators riporta le ore per lei.

Posso essere autorizzato in più di uno stato? Come faccio a farlo?

È possibile essere autorizzati a concedere prestiti in più di uno stato. Per farlo, è necessario completare i requisiti di formazione e pagare tutte le tasse richieste per ogni stato in cui si desidera essere autorizzati.

Per esempio, se si volesse ottenere la licenza sia in Florida che in Mississippi, si dovrebbe completare:

  • 18 ore di corso SAFE Pre-Licensure
  • 2 ore di corso di diritto statale della Florida
  • 4 ore di corso di diritto statale del Mississippi

Dopo aver completato questi corsi, si dovrebbe sostenere il test nazionale NMLS e poi pagare le tasse per entrambi gli stati. Tieni presente che ogni stato deve essere rinnovato individualmente alla fine dell’anno.

Quando devo rinnovare la mia licenza e come faccio?

La tua licenza NMLS deve essere rinnovata annualmente. Il rinnovo della licenza NMLS richiede il completamento del CE, o educazione continua, che viene fatto annualmente. Per la Florida, è necessario completare un corso CE di 7 ore con un ulteriore corso di 1 ora di legge statale. Una volta che i corsi sono completati, Mortgage Educators farà in modo che le ore completate siano riportate al NMLS. Basta fare domanda di rinnovo e pagare la tassa al NMLS entro la fine dell’anno per portare la licenza all’anno successivo.

NOTA: Non è necessario completare il CE e rinnovare la licenza NMLS nello stesso anno in cui si è completato il corso di 20 ore. Per esempio, se hai completato il corso nel giugno 2017, non avrai bisogno di completare il CE per il rinnovo fino al successivo anno solare.

Cos’è la regola degli “anni successivi” e come influisce sul mio rinnovo?

La regola degli “anni successivi” è una regola del NMLS che afferma che gli ufficiali di prestito non possono seguire lo stesso corso per due anni di seguito. Questo non significa che non si possono fare corsi con lo stesso fornitore di corsi anno dopo anno; significa semplicemente che non si può fare lo stesso corso.

Mortgage Educators cambia i suoi corsi annualmente così i nostri studenti non sono mai in violazione della regola dell’anno successivo. Potete contare su Mortgage Educators per darvi un grande corso ogni anno, senza preoccupazioni!

Come possono aiutarmi Mortgage Educators and Compliance?

Mortgage Educators and Compliance è stato un esperto del settore in licenze e formazione ipotecaria per 25 anni. Collaudata e apprezzata, Mortgage Educators porta contenuti di qualità con grandi istruttori in entrambi i formati dal vivo e online per assicurarsi che le vostre esigenze di formazione siano soddisfatte anno dopo anno.

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