Meniu Închide

24 de întrebări la care aveți ABSOLUT nevoie de răspuns înainte de a obține licența ipotecară din Florida

întrebare mark 2123968 1920

Așa că vă gândiți să deveniți un ofițer de credite în Florida. Sunt șanse să aveți câteva întrebări despre industrie și despre ceea ce este nevoie pentru a deveni ofițer de credite, dar nu știți persoana potrivită căreia să i le adresați! Nu căutați mai departe! Mortgage Educators and Compliance are toate întrebările pe care nu știați că le aveți și răspunsurile de care nu știați că aveți nevoie. Iată o listă cu cele mai presante 24 de întrebări la care noii ofițeri de credite ar trebui să știe răspunsul atunci când își încep licența.

Ce fac ofițerii de credite?

Ofițerii de credite îi ajută pe potențialii cumpărători de case să obțină finanțarea de care au nevoie pentru a putea face cea mai mare investiție din viața lor – cumpărarea unei case prin obținerea unui credit ipotecar. Împrumuturile sunt acordate prin determinarea opțiunii potrivite pentru bugetul și nevoile potențialului cumpărător de locuință.

Care este diferența dintre un broker ipotecar și un inițiator de credite ipotecare?

Aceasta este una dintre cele mai mari concepții greșite de care se lovesc noii ofițeri de credite. În general, un broker ipotecar este o companie care angajează ofițeri de credite ipotecare. În cea mai mare parte, atunci când cineva caută o „licență de broker ipotecar”, acesta caută de fapt o „licență de inițiator de credite”. Sunt șanse să vă aflați în locul potrivit.

Ce este un MLO?

MLO este pur și simplu un acronim pentru ofițer de credite ipotecare. Îl veți auzi de multe ori în întreaga industrie.

Am nevoie de o diplomă pentru a obține licența ipotecară din Florida?

Nu este necesară o diplomă universitară pentru a deveni un ofițer de credite din Florida. Cerința minimă de educație pentru a deveni un ofițer de credite în Florida este o diplomă de liceu. Prezentarea dovezii unei diplome de liceu este cerută de NMLS. Dar vom ajunge la acest aspect mai târziu.

Ofițerii de credite sunt plătiți pe bază de comision?

Majoritatea ofițerilor de credite sunt plătiți pe bază de comision. Cu toate acestea, ofițerii de credite pot găsi poziții în care sunt plătiți la oră. Acest lucru depinde în mare măsură atât de angajator, cât și de experiența ofițerului de credite.

Care este salariul mediu al unui ofițer de credite din Florida?

Determinarea unui salariu cu adevărat mediu pentru ofițerii de credite poate fi dificilă, deoarece mulți ofițeri de credite inițiază împrumuturi ca o activitate secundară. Având în vedere acest lucru, potrivit salary.com, salariul mediu pentru un ofițer de credite din Florida este de aproximativ 38.000 de dolari pe an. Ceea ce este important de reținut, totuși, este că inițierea de împrumuturi este adesea bazată pe comisioane și ceea ce obțineți din aceasta este determinat în mare măsură de ceea ce puneți.

Pot lucra ofițerii de credite de acasă?

Absolut! Cu toate acestea, țineți cont de faptul că fiecare companie va avea propriile preferințe și reguli pentru lucrul de acasă. Este posibil ca unele companii să nu permită acest lucru, dar sunt multe care o fac.

Pot lucra în mod privat ca ofițer de credite sau trebuie să fiu afiliat la o companie?

Nu poți iniția împrumuturi de unul singur. Pentru a iniția împrumuturi, va trebui să fiți sponsorizat de un broker ipotecar, un bancher sau un creditor autorizat.

Ce este NMLS și cu ce se ocupă?

NMLS este Nationwide Mortgage Licensing System (Sistemul național de acordare a licențelor ipotecare), singurul sistem de acordare a licențelor pentru ofițerii de credite în 59 de state și agenții teritoriale. Aceasta este entitatea prin intermediul căreia veți obține și vă veți reînnoi licența ipotecară.

Cine are nevoie de o licență ipotecară NMLS?

Toți inițiatorii de credite care nu lucrează pentru o instituție de depozit (cum ar fi o bancă sau o uniune de credit) au nevoie de o licență NMLS pentru a iniția împrumuturi. Pentru a simplifica, dacă lucrați pentru o companie de credite ipotecare, atunci aveți nevoie de o licență.

Cum îmi obțin ID-ul NMLS?

Obținerea unui ID NMLS este gratuită și foarte simplă. Pentru a începe, pur și simplu solicitați un cont și faceți clic pe Individual. În continuare, veți completa informațiile personale și veți confirma. Veți primi apoi atât numele dvs. de utilizator NMLS, cât și numărul de identificare NMLS. Acestea vor fi trimise la adresa dvs. de e-mail.

Rețineți că ID-ul NMLS nu este valabil pentru nimic în afara cerințelor de prelicență până când nu ați finalizat întreaga transmitere a licenței către NMLS.

Câte ore trebuie să urmez pentru a obține licența de ofițer de credite din Florida?

Ofițerii de credite din Florida trebuie să completeze un total de 20 de ore de educație pentru a obține o licență de stat. Această licență îi va permite ofițerului de credite să inițieze împrumuturi NUMAI în statul Florida. Aceste 20 de ore sunt alcătuite din cursul SAFE Pre-Licensure de 18 ore și cursul de 2 ore din statul Florida.

Cum funcționează cursurile de 18 ore și de 2 ore?

Cursul de educație ipotecară SAFE de 18 ore și cursul de 2 ore din statul Florida sunt ambele cursuri online conduse de un instructor (OIL). Aceste cursuri OIL sunt alcătuite din videoclipuri preînregistrate, împărțite în secțiuni de 5 minute. NMLS cere ca cursurile OIL să fie finalizate în perioada de timp dată sau studentul trebuie să reia cursul de la început.

Mortgage Educators oferă două piste separate pentru cursul de 18 ore. Există un curs de 5 zile și un curs de 12 zile. Puteți alege să începeți în următoarea zi de luni, miercuri sau vineri, iar perioada de acces va începe în ziua selectată.

Cursul de 2 ore al statului Florida este disponibil timp de 3 luni și trebuie finalizat în acest interval.

Cum se transmit orele mele de educație la NMLS?

Mortgage Educators and Compliance se ocupă de transmiterea tuturor orelor de educație la NMLS. Poate dura până la 5 zile lucrătoare pentru ca orele să fie reflectate în contul dvs., așa că planificați în consecință.

15. Ce conține testul NMLS și cât costă?

Pentru licența de ofițer de credite din Florida, va trebui să susțineți componenta națională a testului NMLS. Acest test este alcătuit din 125 de întrebări, dintre care 115 sunt punctate. Taxa de testare este de 110 dolari și veți avea la dispoziție puțin peste 3 ore pentru a finaliza testul.

IMPORTANT: Un lucru important de reținut cu privire la componenta națională a testului NMLS este faptul că este foarte dificilă. Industria ipotecară este una mare, cu o mulțime de informații din care se pot extrage întrebările de test. Așteptați-vă la întrebări la care s-ar putea să nu cunoașteți răspunsurile pentru că nu ați fost expus încă la ele. Acest lucru este normal. Doar studiați ghidul de studiu inclus cu cele 20 de ore de curs SAFE cât mai bine posibil și răspundeți la întrebări cât mai bine posibil.

Unde pot da testul? Pot să îl dau acasă?

Testul NMLS trebuie programat și susținut la un centru de testare Prometric. Centrele de testare sunt plasate în toată țara și sunt șanse să existe unul foarte aproape de dumneavoastră.

Există trei modalități de a vă programa testul la unul dintre aceste centre de testare. You can:

  • Login to your NMLS account and navigate to the Manage Test Appointments page
  • Go to www.prometric.com/nmls (the easiest option)
  • Call Prometric directly at 1-877-671-6657

After the courses and tests, what else does the NMLS need for me to get my license?

In addition to the completion of the 18-hour and 2–hour courses and the NMLS National test component, you will need to submit:

  • Form MU4 (you can learn more about filing this here)
  • Required application fee ($195) and the guaranty fund fee ($20).
  • FBI criminal history background check results
  • State criminal history background check results
  • Credit report authorization

What fees do I have to pay for my Florida loan officer license?

The NMLS collects 6 fees as a part of the application process:

  1. $195 Florida application fee
  2. $20 Florida guaranty fund fee
  3. $30 NMLS processing fee
  4. $36.25$ Verificarea antecedentelor penale federale
  5. 33$ Verificarea antecedentelor penale în statul Florida
  6. 15$ Taxa pentru raportul de credit

Totalul taxelor de aplicare: 329,25$

Rețineți că acest lucru nu include taxele pentru raportarea orelor de curs la NMLS. Mortgage Educators include toate taxele de raportare a cursurilor în prețurile sale pentru a ajuta la facilitarea acestui proces. Cu toate acestea, veți fi responsabil pentru plata taxei de testare NMLS (110 dolari).

Care este scopul raportului de credit și al verificării antecedentelor?

Raportul de credit și verificarea antecedentelor penale reprezintă adesea un punct de îngrijorare pentru noii titulari de licență. NMLS efectuează o verificare a antecedentelor penale și un raport de credit pentru a se asigura că nu există nimic în trecutul titularului de licență care să ridice semne de întrebare cu privire la încrederea solicitantului. Dacă aveți întrebări specifice cu privire la raportul de credit sau la verificarea antecedentelor, vă rugăm să sunați la autoritatea de acordare a licențelor de stat la numărul de telefon (850) 487-9687.

Ce trebuie să fac cu certificatul meu de curs la sfârșitul cursului?

Certificatul pe care îl primiți la sfârșitul cursului este pentru dosarele dumneavoastră. Nu vi se cere de către NMLS să arătați certificatul ca dovadă a absolvirii cursului, deoarece Mortgage Educators vă raportează orele pentru dumneavoastră.

Pot fi licențiat în mai mult de un stat? Cum procedez pentru a face acest lucru?

Este posibil să fii licențiat pentru a iniția împrumuturi în mai mult de un stat. Pentru a face acest lucru, trebuie să completați cerințele de educație și să plătiți toate taxele necesare pentru fiecare stat în care doriți să fiți licențiat.

De exemplu, dacă ați dori să fiți licențiat atât în Florida, cât și în Mississippi, ar trebui să finalizați:

  • 18 ore de curs SAFE Pre-Licensure Course
  • 2 ore de curs de drept al statului Florida
  • 4 ore de curs de drept al statului Mississippi

După finalizarea acestor cursuri, va trebui să susțineți testul național NMLS și apoi să plătiți toate taxele pentru ambele state. Rețineți că fiecare stat trebuie reînnoit individual la sfârșitul anului.

Când trebuie să îmi reînnoiesc licența și cum o fac?

Licența NMLS trebuie reînnoită anual. Reînnoirea licenței NMLS necesită finalizarea CE, sau educație continuă, care se face anual. Pentru Florida, va trebui să finalizați un curs de 7 ore de CE cu un curs suplimentar de 1 oră de legislație de stat. Odată ce cursurile sunt finalizate, Mortgage Educators se va asigura că orele dvs. finalizate sunt raportate la NMLS. Trebuie doar să solicitați reînnoirea și să plătiți taxa către NMLS până la sfârșitul anului pentru a vă păstra licența în anul următor.

NOTA: NU trebuie să completați CE și să vă reînnoiți licența NMLS în același an în care ați absolvit cursul de 20 de ore. De exemplu, dacă ați finalizat cursul în iunie 2017, nu va trebui să completați CE pentru reînnoire până în anul calendaristic următor.

Ce este regula „anilor succesivi” și cum afectează aceasta reînnoirea mea?

Regula „anilor succesivi” este o regulă a NMLS care prevede că ofițerii de credite nu pot urma același curs doi ani la rând. Acest lucru nu înseamnă că nu puteți urma cursuri cu același furnizor de cursuri an de an; înseamnă pur și simplu că nu puteți urma același curs.

Mortgage Educators își schimbă cursurile anual, astfel încât studenții noștri nu încalcă niciodată regula anilor succesivi. Vă puteți baza pe Mortgage Educators pentru a vă oferi un curs grozav în fiecare an, fără griji!

Cum mă poate ajuta Mortgage Educators and Compliance?

Mortgage Educators and Compliance este un expert al industriei în domeniul licențelor și educației ipotecare de 25 de ani. Testat în timp și apreciat, Mortgage Educators aduce un conținut de curs de calitate cu instructori extraordinari, atât în format live, cât și online, pentru a se asigura că nevoile dvs. de educație sunt rezolvate an de an.

.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *