Meny Stäng

24 frågor som du absolut måste få svar på innan du får din bolånelicens i Florida

question mark 2123968 1920

Du funderar alltså på att bli lånehandläggare i Florida. Chansen är stor att du har några frågor om branschen och vad som krävs för att bli lånehandläggare, men du vet inte vem du ska fråga! Sök inte längre! Mortgage Educators and Compliance har alla frågor du inte visste att du hade och svaren du inte visste att du behövde. Här är en lista över de 24 mest angelägna frågorna som nya lånehandläggare bör känna till svaret på när de börjar med sin licens.

Vad gör lånehandläggare?

Lånehandläggare hjälper potentiella bostadsköpare att säkra den finansiering som de behöver för att kunna göra sitt livs största investering – att köpa en bostad genom att skaffa ett hypotekslån. Lånen görs genom att bestämma rätt alternativ för den potentiella bostadsköparens budget och behov.

Vad är skillnaden mellan en hypoteksmäklare och en låneförmedlare?

Detta är en av de största missuppfattningarna som nya låneförmedlare stöter på. Generellt sett är en hypoteksmäklare ett företag som anställer hypotekslånehandläggare. När någon letar efter en ”licens som hypoteksmäklare” letar de i själva verket efter en ”licens som låneförmedlare”. Chansen är stor att du är på rätt ställe.

Vad är en MLO?

MLO är helt enkelt en akronym för Mortgage Loan Officer. Du kommer att höra detta ofta i hela branschen.

Har jag behov av en examen för att få min Florida mortgage license?

En högskoleexamen krävs inte för att bli en Florida loan officer. Det lägsta utbildningskravet för att bli lånehandläggare i Florida är en gymnasieexamen. NMLS kräver att du lämnar in bevis på att du har en gymnasieexamen. Men det kommer vi att ta upp senare.

Får lånehandläggare betalt på provision?

De flesta lånehandläggare får betalt på provision. Lånehandläggare kan dock hitta tjänster där de får timlön. Detta beror till stor del på både arbetsgivaren och lånehandläggarens erfarenhet.

Vad är en genomsnittlig lön för lånehandläggare i Florida?

Det kan vara svårt att fastställa en verklig genomsnittslön för lånehandläggare, eftersom många lånehandläggare ger lån som ett sidojobb. Med detta i åtanke är den genomsnittliga lönen för en lånehandläggare i Florida enligt salary.com cirka 38 000 dollar per år. Vad som är viktigt att komma ihåg är dock att låneuppläggning ofta är provisionsbaserat och vad du får ut av det bestäms till stor del av vad du lägger in.

Kan lånehandläggare arbeta hemifrån?

Absolut! Tänk dock på att varje företag kommer att ha sina egna preferenser och regler för att arbeta hemifrån. Vissa företag kanske inte tillåter det, men det finns många som gör det.

Kan jag arbeta privat som lånehandläggare eller måste jag vara ansluten till ett företag?

Du kan inte skapa lån på egen hand. För att kunna ge lån måste du sponsras av en godkänd hypoteksmäklare, bankman eller långivare.

Vad är NMLS och vad gör de?

NMLS är Nationwide Mortgage Licensing System, det enda systemet för licensiering av lånehandläggare i 59 delstatliga och territoriella byråer. Detta är den enhet genom vilken du får och förnyar din hypotekslicens.

Vem behöver en NMLS-hypotekslicens?

Alla låneförmedlare som inte arbetar för ett inlåningsinstitut (t.ex. en bank eller en kreditförening) behöver en NMLS-licens för att kunna förmedla lån. Enkelt uttryckt, om du arbetar för ett hypoteksföretag behöver du en licens.

Hur får jag mitt NMLS-ID?

Att få ett NMLS-ID är gratis och mycket enkelt. För att komma igång är det bara att begära ett konto och klicka på Individuell. Därefter fyller du i dina personuppgifter och bekräftar. Du kommer sedan att få både ditt NMLS-användarnamn och ditt NMLS-ID-nummer. Dessa kommer att skickas till din e-post.

Håll i minnet att ditt NMLS-ID inte är giltigt för något annat än för licensförberedande krav förrän du har slutfört hela licensinlämningen till NMLS.

Hur många timmar måste jag ta för att få min licens som lånehandläggare i Florida?

Lånehandläggare i Florida måste genomföra sammanlagt 20 timmars utbildning för att få en statlig licens. Denna licens gör det möjligt för lånehandläggaren att bevilja lån inom delstaten Florida ENDAST. Dessa 20 timmar består av den 18 timmar långa SAFE-kursen inför licensiering och den 2 timmar långa kursen i delstaten Florida.

Hur fungerar de 18 timmars och 2 timmars kurserna?

Den 18 timmar långa SAFE-kursen för hypotekslån och den 2 timmar långa kursen i delstaten Florida är båda online-kurser med instruktörsledning (Online Instructor Led, OIL). Dessa OIL-kurser består av förinspelade videor som är indelade i avsnitt på 5 minuter. NMLS kräver att OIL-kurserna avslutas inom den givna tidsperioden, annars måste den studerande göra om kursen från början.

Mortgage Educators erbjuder två separata spår för 18-timmarskursen. Det finns en 5-dagars kurs och en 12-dagars kurs. Du kan välja att börja på följande måndag, onsdag eller fredag, och din åtkomstperiod börjar på den valda dagen.

Den 2 timmars kursen Florida State Course är tillgänglig i 3 månader och måste avslutas inom den tiden.

Hur skickas mina utbildningstimmar in till NMLS?

Mortgage Educators and Compliance tar hand om att skicka in alla utbildningstimmar till NMLS. Det kan ta upp till fem arbetsdagar innan timmarna syns på ditt konto, så planera därefter.

15. Vad ingår i NMLS-testet och hur mycket kostar det?

För din licens som lånehandläggare i Florida måste du avlägga NMLS nationella testkomponent. Detta test består av 125 frågor, varav 115 poängsätts. Provavgiften är 110 dollar och du har drygt 3 timmar på dig att genomföra provet.

IMPORTANT: En sak som är viktig att notera om NMLS nationella provkomponent är att den är mycket svår. Hypoteksbranschen är stor och det finns mycket information att hämta testfrågor från. Räkna med frågor som du kanske inte vet svaren på eftersom du inte har fått ta del av dem ännu. Det är normalt. Studera bara den studieguide som ingår i din 20-timmars SAFE-kurs så gott du kan och besvara frågorna efter bästa förmåga.

Var gör jag testet? Kan jag göra det hemma?

NMLS-testet måste planeras och göras på ett Prometric-testcenter. Testcenter är placerade över hela landet och chansen är stor att det finns ett mycket nära dig.

Det finns tre sätt att boka in ditt test vid ett av dessa testcenter. You can:

  • Login to your NMLS account and navigate to the Manage Test Appointments page
  • Go to www.prometric.com/nmls (the easiest option)
  • Call Prometric directly at 1-877-671-6657

After the courses and tests, what else does the NMLS need for me to get my license?

In addition to the completion of the 18-hour and 2–hour courses and the NMLS National test component, you will need to submit:

  • Form MU4 (you can learn more about filing this here)
  • Required application fee ($195) and the guaranty fund fee ($20).
  • FBI criminal history background check results
  • State criminal history background check results
  • Credit report authorization

What fees do I have to pay for my Florida loan officer license?

The NMLS collects 6 fees as a part of the application process:

  1. $195 Florida application fee
  2. $20 Florida guaranty fund fee
  3. $30 NMLS processing fee
  4. $36.25 Federal criminal background check
  5. 33$ Florida state criminal background check
  6. 15$ Credit Report fee

Totala ansökningsavgifter: 329,25$

Håll i minnet att detta inte inkluderar avgifter för rapportering av kurstimmar till NMLS. Mortgage Educators inkluderar alla kursrapporteringsavgifter i sina priser för att underlätta den processen. Du kommer dock att vara ansvarig för att betala NMLS-testningsavgiften (110 dollar).

Vad är syftet med kreditupplysningen och bakgrundskontrollen?

Kreditupplysningen och kontrollen av den kriminella bakgrunden är ofta en punkt som oroar nya licenstagare. NMLS genomför en kontroll av brottslig bakgrund och en kreditupplysning för att se till att det inte finns något i licensinnehavarens förflutna som kan väcka oro för den sökandes pålitlighet. Om du har några specifika frågor om kreditupplysningen eller bakgrundskontrollen kan du ringa den statliga licensmyndigheten på (850) 487-9687.

Vad gör jag med mitt kursintyg i slutet av kursen?

Det intyg som du får i slutet av kursen är till för dina handlingar. NMLS kräver inte att du visar upp ditt intyg som bevis på att du har slutfört kursen eftersom Mortgage Educators rapporterar dina timmar åt dig.

Kan jag vara licensierad i mer än en stat? Hur gör jag det?

Det är möjligt att vara licensierad för att bevilja lån i mer än en stat. För att göra det måste du uppfylla utbildningskraven och betala alla nödvändiga avgifter för varje stat där du vill bli licensierad.

Om du till exempel vill vara licensierad i både Florida och Mississippi måste du genomföra:

  • 18 timmars SAFE Pre-Licensure Course
  • 2 timmars Florida State Law Course
  • 4 timmars Mississippi State Law Course

När dessa kurser är genomförda måste du avlägga det nationella NMLS-testet och sedan betala alla avgifter för båda staterna. Tänk på att varje stat måste förnyas individuellt i slutet av året.

När behöver jag förnya min licens och hur gör jag det?

Din NMLS-licens måste förnyas årligen. För att förnya din NMLS-licens krävs att du genomför CE, eller fortbildning, vilket görs årligen. För Florida måste du genomföra en 7-timmars CE-kurs med ytterligare en timmes kurs om delstatens lagstiftning. När kurserna är genomförda ser Mortgage Educators till att dina genomförda timmar rapporteras till NMLS. Du behöver bara ansöka om förnyelse och betala avgiften till NMLS före årets slut för att föra din licens vidare till nästa år.

OBS: Du behöver INTE slutföra CE och förnya din NMLS-licens samma år som du avslutade din 20-timmarskurs. Om du till exempel avslutade kursen i juni 2017 behöver du inte genomföra CE för förnyelse förrän följande kalenderår.

Vad är regeln om ”successiva år” och hur påverkar den min förnyelse?

Regeln om ”successiva år” är en regel från NMLS som anger att lånehandläggare inte kan gå samma kurs två år i rad. Det betyder inte att du inte kan ta kurser hos samma kursleverantör år efter år; det betyder helt enkelt att du inte kan ta samma kurs.

Mortgage Educators ändrar sina kurser årligen så att våra studenter aldrig bryter mot regeln om successiva år. Du kan lita på att Mortgage Educators ger dig en bra kurs varje år, utan bekymmer!

Hur kan Mortgage Educators and Compliance hjälpa mig?

Mortgage Educators and Compliance har varit en branschexpert inom licensiering och utbildning av hypotekslån i 25 år. Mortgage Educators är tidstestad och uppskattad och erbjuder kvalitetskursinnehåll med bra instruktörer i både live- och onlineformat för att se till att dina utbildningsbehov tillgodoses år efter år.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *