Meny Stäng

Hur man vräker en rumskamrat utan hyresavtal

Att ha en rumskamrat kan vara ett bra sätt att minimera utgifterna, men ibland fungerar inte arrangemanget. Ett fortfarande vänskapligt förhållande kan innebära att det räcker att be rumskamraten flytta ut. Situationen blir dock mer komplicerad om du som officiell hyresgäst och den kanske obehöriga rumskamraten inte kan komma överens och rumskamraten vägrar att flytta.

Hyresavtalet

Det är viktigt att förstå villkoren i hyresavtalet. Vanligtvis finns ett hyresavtal mellan en hyresvärd och en hyresgäst som namnges i hyresavtalet. Avtalet kan innehålla namnet på fler än en hyresgäst, i så fall är alla parter behöriga hyresgäster. I denna situation är det praktiskt taget omöjligt att avlägsna en rumskamrat förrän avtalet löper ut. När rumskamraten inte är namngiven i avtalet är situationen dock annorlunda. När hyresvärden inte har samtyckt till eller inte är medveten om att det finns en rumskamrat kan du inte räkna med deras hjälp. Du kan eventuellt ge rumskamraten ett skriftligt meddelande om vräkning och ge honom eller henne en tidsfrist på 30 dagar för att utrymma lokalerna. Se bara till att du behåller en kopia om du senare behöver trappa upp saker och ting med en stämning. Om tidsfristen på 30 dagar löper ut och rumskamraten inte har flyttat kan du ha skäl att väcka talan.

Ta tvisten till hyresvärden

Du kan också vända dig till hyresvärden för att få hjälp om de har blundat för din rumskamrats närvaro eller tyst samtyckt till din rätt att ha en rumskamrat. I egenskap av fastighetsägare kan hyresvärden lämna in en anmälan om brottsligt intrång, vilket kan vara effektivt. Å andra sidan kan hyresvärden välja att vräka alla från fastigheten, inklusive dig.

Undervika vräkningsproblem

Det är oftast säkrast att alla hyresgäster är parter i hyresavtalet. Vissa hyresvärdar kanske inte kräver detta, men det är vettigt att hålla dem informerade om vilka som bor i lokalen. Om din sambo inte kommer att vara part i det officiella hyresavtalet, låt honom eller henne underteckna ett skriftligt avtal med dig som handlar om villkoren för hans eller hennes boende. Om du vill kan du till stor del kopiera villkoren i ditt hyresavtal med hyresvärden. Se till att ni båda har kopior av avtalet och se till att vräkning tas upp i dokumentet.

Mer om detta ämne

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *